5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等(děng)多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策(cè):家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市(shì)住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本(běn)市实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合本市住房公积金(jīn)租(zū)赁提取规(guī)定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租(zū)支(zhī)出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规定的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购买(mǎi)首套住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额（含补充公(gōng)积金最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本(běn)市最高贷(dài)款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细(xì)则(zé)，多子女家庭的职(zhí)工（以(yǐ)下简称借(jiè)款申请人）申请(qǐng)贷款时(shí)至少有一个子女为未成(chéng)年二氧化硫与溴水反应方程式和离子方程式，二氧化硫与溴水反应方程式双线桥人。个人最(zuì)高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的(de)，最高贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额(é)基础上(shàng)增加12万元；家庭(tíng)最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符(fú)合(hé)上海市租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则(zé)，申请人需符(fú)合(hé)的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积(jī)金满(mǎn)3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无(wú)自有住房(fáng)且租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房，或者按照(zhào)上(shàng)海市(shì)相关(guān)政策规(guī)定租赁经政府主管(guǎn)部门认定(dìng)并纳(nà)入统一管理(lǐ)的(de)公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房公积金贷款、无委托提(tí)取(qǔ)住房公积金归还住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名未(wèi)成(chéng)年子女与申请人或配偶在本市共同居住(zhù)半(bàn)年(nián)以上(shàng)（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租(zū)赁(lìn)公共租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金以网签备案合同(tóng)登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地(dì)调(diào)整(zhěng)公(gōng)积金贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于(yú)贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积极(jí)生(shēng)育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一(yī)步完善(shàn)和落实积极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可(kě)以生育三个子(zi)女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施(shī)，积极(jí)营造婚育友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展提供有(yǒu)力支(zhī)撑。其(qí)中在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住房、税(shuì)收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策(cè)向多子女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)；对(duì)购买首套自住住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当(dāng)提高住房公积金贷款额度等相关(guān)支(zhī)持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国(guó)务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形势新变(biàn)化和推(tuī)动(dòng)高质量发展(zhǎn)新要(yào)求，实施三孩(hái)生育政策及配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并(bìng)提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的(de)目标。在这(zhè)个《决定》的(de)第十(shí)九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住房等支(zhī)持政策”中提(tí)到”地方(fāng)政府可(kě)以研(yán)究(jiū)制定(dìng)根(gēn)据(jù)养育未(wèi)成年子女负担情况实施(shī)差异(yì)化租赁(lìn)和(hé)购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多地(dì)从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提(tí)出(chū)多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè)。购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金个(gè)人住房贷款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单位，每户(hù)每年(nián)提取最(zuì)高限(xiàn)额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政(zhèng)策的(de)通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁(lìn)住房提(tí)取公积金的(de)，年提(tí)取限额按现行规定额(é)度标准上浮(fú)50％，即租房年(nián)提取(qǔ)额(é)度从1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新(xīn)政，规(guī)定多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房且首(shǒu)次申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的(de)，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额(é)度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的，提取限额按(àn)现行规定(dìng)额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二(èr)孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房的(de)，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)二氧化硫与溴水反应方程式和离子方程式，二氧化硫与溴水反应方程式双线桥使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价(jià)标准(zhǔn)二星级(jí)及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多子(zi)女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职(zhí)工的，购买首套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)在九江市住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限额在住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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