刚刚(gāng)，我国房地产领域一项(xiàng)重要进展来了!

　　4月25日(rì)下午(wǔ)，自然资源部(bù)部长王广华(huá)在全国自(zì)然资源和不(bù)动产确(què)权登记(jì)工(gōng)作会议(yì)上(shàng)宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现(xiàn狼性文化是什么意思，狼的精神经典十六字)不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记(jì)。

　　这意味着经(jīng)过十年努力，从分散到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自然(rán)资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)狼性文化是什么意思，狼的精神经典十六字全面建立。

　　我国(guó)以民(mín)法(fǎ)典为统领，以《不(bù)动(dòng)产登记暂(zàn)行条例(lì)》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规(guī)等为配套(tào)支撑(chēng)的不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)制度(dù)体(tǐ)系基本成型。

　　狼性文化是什么意思，狼的精神经典十六字trong>01全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据(jù)央视新闻(wén)报(bào)道，从(cóng)全国(guó)自然资源和不(bù)动(dòng)产确(què)权登记(jì)工作会(huì)议(yì)上(shàng)了解到，今年是(shì)不动(dòng)产统(tǒng)一登记改革实施十周(zhōu)年。十(shí)年(nián)来，全(quán)国累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本，全(quán)面建立和实(shí)施不(bù)动产统(tǒng)一登记制度。国(guó)家、省、市、县四(sì)级联通(tōng)的不(bù)动产登记信息(xī)平台(tái)平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖(gài)全国、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自然(rán)资源(yuán)部表(biǎo)示，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万(wàn)群众(zhòng)和(hé)企业提供各类登记服务，累(lèi)计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本、不动产登记(jì)证明(míng)3.6亿多份(fèn)。此(cǐ)外(wài)，2000多个市县同步颁发(fā)电子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自(zì)然(rán)资源确权(quán)登记局局长田文彪(biāo)表(biǎo)示，（各(gè)地）不动(dòng)产登记服(fú)务能力和水平(píng)稳(wěn)步提(tí)升，实现从“多地、多(duō)门(mén)、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一(yī)次”，甚至“不(bù)见(jiàn)面”办成，最大限度地减(jiǎn)环(huán)节(jié)、减材料、减时间(jiān)、降(jiàng)成本，一般登(dēng)记和抵押登(dēng)记实(shí)现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自然(rán)资源主管部门(mén)还积极推动历史遗留问题导(dǎo)致的(de)不动产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多(duō)万套房屋办证问题(tí)，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记还要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央(yāng)、国务(wù)院决定(dìng)建立不动产统(tǒng)一登记机构，提出将分散在多个(gè)部门的不动产登记职责(zé)整(zhěng)合，实现(xiàn)登记机构(gòu)、登记簿册、登记依据和信息平(píng)台“四统(tǒng)一”改革任务。

　　02不(bù)能简单理解(jiě)为要征收房地(dì)产税

　　对此，易居研究院研究(jiū)总监严跃进表示我(wǒ)国全(quán)面实现不(bù)动产统一登记意味着，历时(shí)10年(nián)中国真正建(jiàn)立了不动产登记制度。该制度下，从房到地、从城到(dào)乡(xiāng)、从局部到大市(shì)场，真(zhēn)正构建了系统(tǒng)全面的(de)产(chǎn)权登记制度。其对(duì)于整合(hé)房地产领域各类资(zī)源，同时加强各(gè)类信(xìn)息互(hù)通和利用等都具有积极的(de)作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产统(tǒng)一登记”可(kě)以理解为全国房产信息实现了互通(tōng)。

　　至(zhì)于该项政策是(shì)否是房产税或房(fáng)地产税(shuì)开启信(xìn)号(hào)。严跃进认为“不动产登记制度的出(chū)发(fā)点要(yào)更(gèng)广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征税。但反过(guò)来，不动产统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税等(děng)工作开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和(hé)容易。但不能(néng)简单理解为要征收房(fáng)地产税(shuì)。”

　　广东(dōng)住房(fáng)政策(cè)研究中心(xīn)首席研究员李(lǐ)宇(yǔ)嘉表示，不动(dòng)产(chǎn)统一登记是建立和实(shí)施不动(dòng)产(chǎn)税制(zhì)的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的唯一途径。经过法定(dìng)程序的登(dēng)记(jì)，不动产拥有者对于不(bù)动产事实上拥有了所有权（不管是农村的宅(zhái)基地，还是城(chéng)市的商品住(zhù)宅），也就具(jù)备(bèi)了征收(shōu)不动产税的基础。在此基础(chǔ)上(shàng)，根据基本不动产需(xū)求免税的原则，扣除基(jī)本(běn)需求的免(miǎn)税面积外(wài)，所有人(rén)拥有(yǒu)的其他不动(dòng)产，将一律进入征税范畴(chóu)，并根(gēn)据不动产(chǎn)的基本情况（坐(zuò)落、年(nián)代、地价、产权形式等），评(píng)估房屋的市(shì)场价值，按章(zhāng)征税。

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