5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实(shí)施(shī)多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷款限(xiàn)额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等(děng)多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政策:家庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关(guān)于本市实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规定的多(duō)子女家庭(tíng)购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补(bǔ)充(chōng)公积金(jīn)最高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本市(shì)最(zuì)高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至(zhì)少有一(yī)个子女(nǚ)为未成年人。个人最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限(xiàn)额基础上增(zēng)加24万元(yuán)。一公里等于多少千米，一公里等于多少千米等于多少米

　　另(lìng)外，新政还提出(chū)，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，申请人需符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住房公积(jī)金(jīn)满3个月(yuè)；申请人及(jí)配偶在(zài)上(shàng)海(hǎi)市(shì)无(wú)自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相(xiāng)关(guān)政策(cè)规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主管部(bù)门认(rèn)定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租(zū)赁备(bèi)案；申(shēn)请人及配偶在上海市无(wú)住房公积金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提(tí)取住房公积(jī)金归还住(zhù)房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少(shǎo)一(yī)名未(wèi)成年(nián)子(zi)女与申请人或配(pèi)偶在本(běn)市共同(tóng)居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支(zhī)付一套房屋的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提(tí)取额(é)度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合同登(dēng)记租金为准；租赁市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案合(hé)同以及缴纳租(zū)金的税控(kòng)发票登记的租(zū)金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(一公里等于多少千米，一公里等于多少千米等于多少米yuè)25日，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部(bù)等联合发布《关(guān)于进一(yī)步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一(yī)对夫妻可以生育(yù)三个(gè)子女政策(cè)及配套支持措(cuò)施，完(wán)善和落(luò)实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积极(jí)营造婚育(yù)友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进人(rén)口长期均衡发展提(tí)供有力(lì)支撑。其(qí)中在 第(dì)五大条“强化住房、税收等(děng)支持措施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租(zū)房倾(qīng)斜政策(cè)。住(zhù)房(fáng)政策(cè)向(xiàng)多子女家庭(tíng)倾斜(xié)，在(zài)缴存城市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金；对(duì)购买首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给(gěi)予适(shì)当提高住房公积金贷(dài)款额(é)度等相关支持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育(yù)政(zhèng)策(cè)促进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新变化和推动高质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支(zhī)持政策(cè)”中提到”地(dì)方政府可以研究(jiū)制(zhì)定根(gēn)据养育(yù)未成(chéng)年子(zi)女负(fù)担情况实施差异化租赁和(hé)购(gòu)买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公(gōng)积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户(hù)每年(nián)提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用(yòng)政策的(de)通知”，对(duì)多孩(hái)家庭租房给(gěi)予更大支持力(lì)度。对于多子(zi)女家(jiā)庭无房(fáng)租(zū)赁住房(fáng)提取公积金的，年提(tí)取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台公积金(jīn)新政，规定多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自住住房(fáng)且首次申请住房贷款(kuǎn)的(de)，单方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至75万元(yuán)。多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取限额按现(xiàn)行规定额(é)度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个(gè)子女未成年）使(shǐ)用(yòng)公积(jī)金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且(qiě)所购住(zhù)房为绿色(sè)建筑评价标(biāo)准二星(xīng)级及(jí)以上的绿色建筑(zhù)的(de)，其(qí)公积金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为(wèi)单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额(é)度为110万元，三(sān)孩(hái)家(jiā)庭为120万元。

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