今(jīn)天给各位(wèi)分享出(chū)租(zū)厂房预收(shōu)的半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租(zū)收到(dào)的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 宁波华茂外国语学校学费多少高中，宁波华茂外国语学校学费多少一学期，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的(de)办法就是(shì)直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁(lìn)方(fāng)式(shì)租入(rù)的(de)营业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年(nián)以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预(yù)付一(yī)年以上的房租费(fèi)用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用”科目核算 。

如(rú)果是用于(yú)经营管(guǎn)理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核(hé)算；如果是用于销(xiāo)售的(de)门(mén)市(shì)部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的(de)其他销售或其他业务(wù)的收入，在(zài)“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其(qí)他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应(yīng)付(fù)租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一年以(yǐ)内的(de)房租(zū)且取(qǔ)得对(duì)应发(fā)票时，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值(zh宁波华茂外国语学校学费多少高中，宁波华茂外国语学校学费多少一学期í)税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行(xíng)核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一(yī)次(cì)性开具一(yī)年的(de)租(zū)赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次(cì)性开具发票，一次性计入宁波华茂外国语学校学费多少高中，宁波华茂外国语学校学费多少一学期收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与(yǔ)现行(xíng)会计处理一致(zhì)，不形(xíng)成(chéng)税务处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的(de)费用支出，并按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修(xiū)费用不(bù)能(néng)作为直接费用化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收(shōu)入会(huì)计科目中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月(yuè))对投(tóu)资性(xìng)房地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资产取得的租(zū)金(jīn)收(shōu)入(rù)应该计(jì)入“其他业务(wù)收入(rù) ”会计(jì)科目核算，其相关的(de)会(huì)计分(fēn)录(lù)如(rú)下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价(jià)值进(jìn)行评估和估(gū)算的过(guò)程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资(zī)产评估公司都可以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到(dào)什(shén)么(me)地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负(fù)责一(yī)级房地产(chǎn)估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资租赁，而(ér)是(shì)指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金(jīn)收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需(xū)要披(pī)露在资产评估(gū)报告里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上(shàng)市公司与其(qí)母公司之(zhī)间(jiān)运作的情况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需(xū)要特别(bié)强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租约出售(shòu)商铺(pù)的(de)价值评(píng)估，对于租期内的租(zū)金收(shōu)益必须严(yán)格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积原则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设(shè)施(shī)。租金则按不高于(yú)同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社(shè)会出租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议(yì) ，如(rú)果金额(é)很大的话，则要(yào)在(zài)未来到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记(jì)入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科(kē)目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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