金融界5月22日消(xiāo)息 据贝壳(ké)研(yán)究院监测显示，2023年(nián)5月(yuè)贝(bèi)壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上(shàng)月微降1BP；二套主(zhǔ)流房(fáng)贷(dài)利率平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套主流房贷利率较去年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平均(jūn)放款(kuǎn)周期为23天，较上月延长(zhǎng)2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二(èr)线城(chéng)市(shì)首二套房贷利率均与上月持平，清远、中山首(shǒu)套房贷利率下降(jiàng)带动三四线城(chéng)市首套(tào)利率微(wēi)降至3.98％，二(èr)套利率不变。<中国有多少个在职少将，中国现有多少在职上将/p>

　　首套住房(fáng)贷(dài)款利率政(zhèng)策动态(tài)调整机制下，首套利率(lǜ)回调(diào)，二(èr)套利率保持不(bù)变(biàn)，5月(yuè)百城整体(tǐ)首二套房贷利率(lǜ)差扩(kuò)大至91BP。其中37个城市首二(èr)套(tào)房贷利率差达到(dào)100BP，二(èr)套(tào)改善需(xū)求(qiú)的房贷成(chéng)本较高。当前改善需求是市(shì)场(chǎng)修复的关键支(zhī)撑，建议因城施策，适当降低二套房贷利率(lǜ)，促进二套改善(shàn)需求(qiú)释放。

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