今(jīn)天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预(yù)收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半(bàn)年租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开(kāi)始吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估 大清道光元年是哪一年，道光元年是哪一年到哪一年
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销会计处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收(shōu)到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的办法就是(shì)直接(jiē)计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科(kē)目核(hé)算 ，其(qí)账务处(chù)理(lǐ)具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和(hé)租(zū)金的(de)做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一般(bān)通(tōng)过(guò)其他应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科(kē)目处(chù)理。

预收客户明年的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一(yī)年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预(yù)付一年以上的(de)房(fáng)租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是(shì)用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售(shòu)的门市(shì)部，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账户(hù)用于核算企业除(chú)主营业务(wù)收入以外的其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余(yú)额。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年(nián)及一年以(yǐ)内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性开(kāi)具(jù)一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会计分录(lù)如下：收到一年的(de)租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入(rù)的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理与现行会(huì)计处(chù)理一致，不(bù)形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸(mào)型企业的(de)费用(yòng)支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计(jì)科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取(qǔ)得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业(yè)务(wù)成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于房(fáng)地产评(píng)估的(de)范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产(chǎn)价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市(shì)场价值(zhí)、租(zū)金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的(de)资质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产(chǎn)评(píng)估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看(kàn)你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门(mén)负(fù)责(zé)一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般(bān)意义(yì)上的租赁行为(wè大清道光元年是哪一年，道光元年是哪一年到哪一年i)，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上市公司与其(qí)母公(gōng)司之间运作的(de)情况越来越多(duō)，主要(yào)是减少双方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出(chū)：二(èr)手带租约出售商铺(pù)的价(jià)值评估(gū)，对于租期内(nèi)的租金收益必(bì)须严(yán)格按照(zhào)租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价(jià)格(gé)。注意(yì)：综合评估(gū)需(xū)要(yào)估价人员有丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同(tóng)地(dì)段同品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的(de)话(huà)，则要在未来(lái)到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理用(yòng)房，则(zé)记入管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的(de)，应记(jì)入预(yù)付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销 。

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