金融界5月(yuè)12日消息 为贯彻落实(shí)党的(de)二十(shí)大和中央经济(jì)工作会(huì)议(荔枝比喻女人哪个部位，荔枝形容女人yì)精神，按(àn)照《国务院(yuàn)办公厅关于(yú)进一(yī)步盘活存量资产(chǎn)扩大有效投资的意见》部署(shǔ)和“进(jìn)一(yī)步推进(jìn)REITs常态化(huà)发行(xíng)十二条”的有关工作(zuò)安(ān)排，证监会(huì)指导证券交易所(suǒ)修订REITs审核关注事项指(zhǐ)引，突(tū)出以荔枝比喻女人哪个部位，荔枝形容女人“管资(zī)产”为(wèi)核心，进一步(bù)优化REITs审核关注事项(xiàng)，强化信息披(pī)露要求，明确产业园(yuán)区(qū)、收(shōu)费公路两大类资(zī)产的(de)审核和信息披露标(biāo)准，提高成熟(shú)类型资产的(de)推荐审(shěn)核透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规范化(huà)和透(tòu)明化原则，着力构(gòu)建符合REITs特点及(jí)规(guī)律的审核(hé)和(hé)信息披露体(tǐ)系。

　　一是深(shēn)入总(zǒng)结试点经(jīng)验，明(míng)确产品设(shè)计、项目审核和信息(xī)披露(lù)要求，促进(jìn)形成(chéng)市场共识(shí)，进一步提高市场(chǎng)规范运(yùn)作水平。二是结合产(chǎn)业园(yuán)区(qū)、收(shōu)费公路等(děng)大类资产行业特性，在(zài)REITs现行审核和信息披(pī)露(lù)要求(qiú)的基础上，从项目合规、历史运营(yíng)以及(jí)评(píng)估参数设置等多维度细化了两大类(lèi)资(zī)产的审核关(guān)注(zhù)重点，强(qiáng)化信息披露(lù)要求，提(tí)升监管的精准(zhǔn)性和高(gāo)效性。

　　下(xià)一步，证(zhèng)监会(huì)将指导证券交(jiāo)易所持续完善REITs信(xìn)息(xī)披露制度规则，研究(jiū)制定出(chū)台定期报告和临时(shí)公告披露指引，按照“成熟(shú)一类、推出一类”原则，分步(bù)推出仓储物流、保障性租赁住房等大(dà)类资产审核及信息披露规则，建立健(jiàn)全透(tòu)明和可预(yù)期的审核注册标准，重点关注资产及项目运营质量，进一步(bù)强化市(shì)场(chǎng)监管和投资者保护机制，更好服务经济高质量发展。

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