今天给各位(wèi)分(fēn)享出租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的(de)问题，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文(wén)目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销会(huì)计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 丬这个偏旁读什么 小说，丬这个偏旁读什么字”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的(de)租金账务处理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转成(chéng)本的(de)时候(hòu)，借(jiè)：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就(jiù)是直(zhí)接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押金和租金的做账处(chù)理。核算押(yā)金时(shí)，一般(bān)通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处(chù)理。

预(yù)收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预(yù)付房租(zū)费并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以(yǐ)上(shàng)的房租费用(yòng)应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目(mù)核(hé)算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户用于核算企业(yè)除主营业务收入(rù)以外(wài)的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按(àn)其(qí)他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指应(yīng)付、暂收其(qí)他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一(yī)年以内的(de)房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预付(fù)一年以上(shàng)的房租(zū)且取得对应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其(qí)会计分录(lù)如下：收到一(yī)年的租金并一次(cì)性开具发票，一次性计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处(chù)理一致(zhì)，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业务收入会(huì)计科目中。租金计(jì)入(rù)科目(mù) 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于房地(dì)产评估(gū)的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)是对房地产资产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的(de)市场价值、租(zū)金收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司(sī)、资(zī)产评估公司都可(kě)以出(chū)这(zhè)类(lèi)报告。主要看(kàn)你用到什么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机(jī)构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级房(fáng)地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在(zài)资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露(lù)在资产评(píng)估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在(zài)上市公司与其母(mǔ)公司之间(jiān)运作的情况越来越多(duō)，主要是减少双方的关(guān)联(lián)交易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额 这里(lǐ)需(xū)要特别(bié)强调(diào)指出(chū)：二(èr)手带租约(yuē)出(chū)售商铺的价(jià)值评(píng)估，对(duì)于租期内的(de)租金收益必须严格(gé)按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的(de)——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施。租金则按不(bù)高于同地段同品质市场租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的(de)情况下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么丬这个偏旁读什么 小说，丬这个偏旁读什么字(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大(dà)的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待(dài)摊(tān)费用，在以后年度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的，应记入(rù)预付帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存(cún)款 土地放在“无形资产”科(kē)目(mù)核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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