经济(jì)日报文章指出，一季度，房地(dì)产市场各方信心加快恢(huī)复(fù)，出(chū)现积极变化，交易活跃(yuè)性上升，多(duō)项指(zhǐ)标与去年四季度相比出现边际好转。这表明，稳(wěn)经(jīng)济大盘(pán)，稳定房地产政策逐渐显效。因此，应(yīng)进一步保持房地产调控政策的稳定性和延续(xù)性，并因城施策继续(xù)优(yōu)化相关举措。对于绝大多数城(chéng)市而言，当前首(shǒu)要任务是企稳(wěn)，把有些冷(lěng)的(de)市场焐(wù)热。而对(duì)于一线等(děng)热点城市而言，有关(guān)政策的调(diào)整则需(xū)谨慎(shèn)决策(cè)，在有过(guò)热苗(miáo)头时政(zhèng)策需及时转自制苏打水可以降尿酸吗，自制苏打水和买的苏打水区别(zhuǎn)向。

　　巩固房地产市场(chǎng)企(qǐ)稳(wěn)回升势头

　　一季(jì)度，房地产市场各(gè)方信(xìn)心加快恢复，出(chū)现积(jī)极变化，交(jiāo)易(yì)活跃性上升(shēng)，多项指标与(yǔ)去年四季度相比出现边际好转。这(zhè)表明，稳(wěn)经济(jì)大盘，稳定房地产政(zhèng)策逐(zhú)渐显效。因此，应进一(yī)步保持(chí)房地产(chǎn)调(diào)控政策的稳定(dìng)性和延(yán)续性，并(bìng)因(yīn)城施策(cè)继续优化(huà)相关(guān)举措。

　　历(lì)经一年多总体下行趋势后，今年一季度，房地产市(shì)场迎来可喜的企(qǐ)稳(wěn)回升势头。也应该看到，前期积压的购(gòu)房需求(qiú)较为集中释放后，最(zuì)近一些城市成交量(liàng)出现(xiàn)小幅回(huí)落。市(shì)场(chǎng)小幅波动(dòng)属正常现象，同时也表(biǎo)明，房地产(chǎn)市场持续企稳(wěn)的根基尚(shàng)不牢固(gù)。因此，要以(yǐ)更有效举措巩(gǒng)固(gù)房(fáng)地产市场企稳(wěn)回升势头(tóu)。

　　积极促进房地产(chǎn)市场企稳回升，是稳定(dìng)宏观经(jīng)济大盘(pán)的需要。房地(dì)产(chǎn)相关(guān)贷款占银行(xíng)信贷(dài)的40％，房(fáng)地产相关收(shōu)入(rù)占地方综合财力的50％，居民财富(fù)的60％都用在住(zhù)房上(shàng)。一季度(dù)，房地(dì)产(chǎn)市(shì)场各方(fāng)信心(xīn)加快恢(huī)复，出(chū)现积极变化，交易活跃(yuè)性上升(shēng)，多项指标(biāo)与去年四季度相比出现(xiàn)边际好转。这表明，稳(wěn)经济(jì)大(dà)盘，稳定(dìng)房地产政策(cè)逐渐显效(xiào)。因此，应进一(yī)步保持房地产调(diào)控(kòng)政策(cè)的稳定(dìng)性和延续性(xìng)，并因城施策继续优化相关举措。

　　市场信心恢复对(duì)市场企稳十分(fēn)关(guān)键。近(jìn)期有些城市房地产(chǎn)交(jiāo)易(yì)量有(yǒu)所回落，应视为需求集(jí)中释(shì)放后的自然调整，市场(chǎng)修复过程中短期上(shàng)下波动是正常现象，当前房地产市场整体(tǐ)仍(réng)处于温和复(fù)苏阶段。从长远(yuǎn)看，基于我国(guó)人口流(liú)动和住房(fáng)改善(shàn)需求，市场(chǎng)潜力(lì)仍(réng)很(hěn)大(dà)，应(yīng)增强(qiáng)对房地产长(zhǎng)期平稳(wěn)健康(kāng)发展的(de)信心。

　　业内人士认为(wèi)，在(zài)经济(jì)转为正常增长后应尽(jǐn)快(kuài)开(kāi)展房(fáng)地(dì)产税试点。近期，我国全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记，很(hěn)多(duō)人(rén)将其视为房地产税征收(shōu)开始的信号。并就此(cǐ)担心，房地产税一旦征(zhēng)收(shōu)，持有(yǒu)房产的成本就会增加，如果持有人选择卖掉手中房产(chǎn)，市场供应量加大，房价有所下降，市(shì)场会走向(xiàng)低迷。应明确的是，不动产统一登(dēng)记并(bìng)不意味与(yǔ)房(fáng)地(dì)产税(shuì)开始征收有必(bì)然(rán)联系。2022年(nián)3月(yuè)，财政(zhèng)部曾表示，房(fáng)地产税改(gǎi)革试点依照全国人大常委会的授权(quán)进(jìn)行，一些城市(shì)开(kāi)展了调查摸底和初(chū)步研究，但综(zōng)合考虑各方面的情(qíng)况，今(jīn)年内不(bù)具备扩大房(fáng)地产税(shuì)改(gǎi)革(gé)试点城市的(de)条件。房地产税(shuì)改革试点是(shì)否推(tuī)进，仍(réng)须综合考虑各方面的(de)情况。

　　下一步(bù)，将继(jì)续助力市场企稳回(huí)升。各(gè)地将(jiāng)进一步“因城(chéng)施策(cè)”“一(yī)城一策”，调整优化房地产调控措(cuò)施。如(rú)广东(dōng)潮州市最近明确，首次买(mǎi)一手(shǒu)住(zhù)房，可提(tí)取(qǔ)公积金支付首(shǒu)付款，此举能减轻购房者(zhě)筹措资金的压力。河北承德市明确，三孩家(jiā)庭首次申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，最高额(é)度100万(wàn)元(yuán)，体(tǐ)现购房政策对多孩家(jiā)庭(tíng)改善性需求的(de)支持(chí)。一线(xiàn)城(chéng)市的房地产市(shì)场调控政(zhèng)策(cè)一(yī)直备(bèi)受关注。不久前，北(běi)京市明确(què)，“多(duō)子(zi)女家庭和职(zhí)住平衡家庭购房支持政策(cè)按照(zhào)‘一(yī)区一策’的方(fāng)式(shì)由房山区试点”，这表(biǎo)明政(zhèng)策持(chí)续重点(diǎn)关注(zhù)刚需和(hé)改(gǎi)善性需求，会对其他一(yī)线等热点城市提供(gōng)参考(kǎo)借鉴。

　　当前(qián)，房地(dì)产(chǎn)调(diào)控政策还有进(jìn)一步细化的空间(jiān)。保交(jiāo)楼对市场信心恢复(fù)仍(réng)十(shí)分重(zhòng)要，只有(yǒu)确(què)保(bǎo)购(gòu)房人按时(shí)拿到所购房屋(wū)，观望者才敢买房，各地(dì)还须(xū)继续扎实推(tuī)进(jìn)保(bǎo)交楼。一些(xiē)城市降(jiàng)低限(xiàn)购门槛、调整限购区域，对市场恢(huī)复起到了带动作(zuò)用，未来(lái)各(gè)地有(yǒu)望进(jìn)一步优化限(xiàn)购举措。金融政(zhèng)策(cè)对(duì)房地产市场的作用十分明显，有(yǒu)观点认为(wèi)“房地(dì)产(chǎn)短期看金融”。实际(jì)上(shàng)，去年下(xià)半年以来(lái)出台(tái)的“金融16条”以及“三箭(jiàn)齐(qí)发(fā)”等专门针对房(fáng)地(dì)产市(shì)场的金融支持举措(cuò)，均为今(jīn)年以(yǐ)来市场企稳(wěn)复(fù)苏(sū)奠定了重要(yào)基础。金(jīn)融政策仍(réng)将(jiāng)在供需两(liǎng)端(duān)发力，既更好满足房企合理(lǐ)融资需求，又(yòu)支持刚需和(hé)改善性住房需求，更多城市可能通(tōng)过下(xià)调(diào)房(fáng)贷利率等(děng)举措降低购房者(zhě)成本。

　　不过，房(fáng)地产(chǎn)调(diào)控政策(cè)“既管冷又管(guǎn)热(rè)”，我们期望的(de)房地产市场复苏是防止大(dà)起大落的复苏。对于绝大多数城市(shì)而言，当前首要任务(wù)是企(qǐ)稳，把有些冷的市场焐热。而对于(yú)一线等(děng)热(rè)点城市(shì)而言，有(yǒu)关政策的调整(zhěng)则需(xū)谨(jǐn)慎决策，在(zài)有过热苗(miáo)头时(shí)政策需及时转向。不久前，广(guǎng)东深圳市出现(xiàn)“取消二手房(fáng)指导价”的传闻。深圳市二手房指导价举措已实施两年(nián)，主管部门(mén)对二手房(fáng)源标注交易参考(kǎo)指导价，银行(xíng)按照指导价确(què)定购房(fáng)贷款额度(dù)，这项调控措施(shī)对于(yú)深圳购(gòu)房者“降杠杆”，平抑市场过热状态(tài)起(qǐ)到(dào)了明显(xiǎn)作用(yòng)。传闻终(zhōng)归是传闻自制苏打水可以降尿酸吗，自制苏打水和买的苏打水区别，目前(qián)，一度在二手房交易平台上(shàng)看不到的二手房交易指导价又重(zhòng)新标(biāo)注，也就是说，“二手(shǒu)房(fáng)指导价”政(zhèng)策仍在(zài)继续执(zhí)行。一(yī)线等热点城自制苏打水可以降尿酸吗，自制苏打水和买的苏打水区别市的政策调整需慎之又慎(shèn)，一旦放松会不会让市(shì)场(chǎng)重回过(guò)热状态？需(xū)要政策制定者(zhě)根据(jù)市(shì)场(chǎng)情况细致衡量(liàng)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 自制苏打水可以降尿酸吗，自制苏打水和买的苏打水区别