5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有深圳、合(hé)肥等多(duō)地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对(duì)多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关于(yú)本市实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策(cè)的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本市住房公积(jī)金租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最(zuì)高贷(dài)款限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以(yǐ)下简称(chēng)借(jiè)款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子(zi)女为(wèi)未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在(zài)上(shàng)述限额基础(chǔ)浙k是浙江哪个城市的上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的(de)条件包括：申(shēn)请(qǐng)人在上海市(shì)连续足额缴存(cún)住房公积金(jīn)满3个(gè)月；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无(wú)自有(yǒu)住房且租(zū)赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或者按照上海市(shì)相关政策规定租(zū)赁经政府主管(guǎn)部门认定并(bìng)纳入(rù)统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住房公积金归还住(zhù)房贷款等生效(xiào)中(zhōng)提取业(yè)务；至少一名未成(chéng)年子(zi)女与(yǔ)申请人(rén)或配偶在本市共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房公积金(jīn)支付一(yī)套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取(qǔ)额(é)度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金(jīn)的(de)税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调(diào)整公(gōng)积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的(de)指导意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合(hé)发布《关(guān)于(yú)进一步完(wán)善和落(luò)实积极(jí)生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意(yì)见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策(cè)及配套支持措施，完善和落实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就业(yè)等积极(jí)生育支持措(cuò)施(shī)，积极营造(zào)婚育友好社会(huì)氛(fēn)围(wéi)，促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房(fáng)租(zū)房(fáng)倾斜政策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住(zhù)房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)；对购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng)的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，有条件的城市可给予(yǔ)适当(dāng)提高住房公积(jī)金贷款额度等(děng)相关支持(chí)政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优(yōu)化生育政策促进人(rén)口(kǒu)长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的(de)决(jué)定》，其中(zhōng)表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步(bù)适(shì)应人口形势新变化(huà)和(hé)推动高质量发展新要求，实施三孩生育(yù)政策及(jí)配套支持措施，具有(yǒu)重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的目(mù)标。在这个《决定(dìng)》的(de)第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提到”地(dì)方政府可以研(yán)究(jiū)制定根据养育未成年子女负(fù)担情况实施差(chà)异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策。购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)个(gè)人住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩(hái)家庭贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提(tí)取公积金的，年提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从(cóng)1.2万(wàn)元提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请住房(fáng)贷款(浙k是浙江哪个城市的kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按(àn)现行规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住房(fáng)的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标(biāo)准二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出(浙k是浙江哪个城市的chū)，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度(dù)为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买首套(tào)住(zhù)房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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