刚刚，我国房(fáng)地(dì)产领域一项重要(yào)进展来了(le)!

　　4月25日下(xià)午，自(zì)然(rán)资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在全(quán)国自(zì)然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国(艺高人胆大什么意思打一生肖，艺高人胆大什么意思 说明人有较强动机guó)全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)。

　　这(zhè)意(yì)味着(zhe)经过十年努力，从分(fēn)散到统一，从城市(shì)房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地，从不动(dòng)产到自(zì)然(rán)资源，覆盖(gài)所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产统一登(dēng)记制度全面建立(lì)。

　　我国以民法(fǎ)典为(wèi)统(tǒng艺高人胆大什么意思打一生肖，艺高人胆大什么意思 说明人有较强动机)领，以《不动(dòng)产登记暂(zàn)行(xíng)条例》为(wèi)核心，以实施细(xì)则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法(fǎ)规等为配套支撑(chēng)的不动产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。

　　01全国累计颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视新闻(wén)报(bào)道，从全国自然资源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上了解(jiě)到，今年是(shì)不动(dòng)产统(tǒng)一登记改(gǎi)革实施十周年。十年来，全国(guó)累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动(dòng)产统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级联(lián)通的不(bù)动产登记信息平台平(píng)稳运(yùn)行，不(bù)动产登记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动(dòng)产登(dēng)记信息。

　　自然资源部表示(shì)，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每(měi)天为40万群众和企业提供各类登记服务，累(lèi)计颁发(fā)不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本、不动产登记(jì)证明3.6亿多份(fèn)。此外(wài)，2000多个(gè)市(shì)县同步颁发(fā)电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资源(yuán)确权(quán)登记局局长田文彪(biāo)表示，（各地）不动产登记(jì)服(fú)务能力和水平稳(wěn)步提升，实现从“多(duō)地、多门(mén)、多(duō)次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限度地(dì)减环节、减材(cái)料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记(jì)实(shí)现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级(jí)自然资源主管部(bù)门还积极推动历史遗留问题导致的(de)不(bù)动产“登记(jì)难”问题，共解决了1100多万(wàn)套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万(wàn)群(qún)众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统(tǒng)一(yī)登记机(jī)构，提出(chū)将分散在(zài)多(duō)个部门的不动产登记(jì)职责整(zhěng)合(hé)，实现登记机构、登记簿册(cè)、登记依据和(hé)信息平台“四(sì)统一(yī)”改革(gé)任务(wù)。

　　02艺高人胆大什么意思打一生肖，艺高人胆大什么意思 说明人有较强动机ng>不能简(jiǎn)单理解为要征收房地产税

　　对此，易居研究院(yuàn)研(yán)究总监(jiān)严跃(yuè)进表(biǎo)示我国全面实(shí)现不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)意(yì)味着，历时10年中国真正建立(lì)了不(bù)动产登记制度。该制度下，从房到地(dì)、从城到乡、从局部(bù)到大市场，真正(zhèng)构(gòu)建了(le)系统(tǒng)全面的产权登记制度。其对于整合房地产领域各类(lèi)资源，同时加强各类信息(xī)互通和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进还(hái)表示“我国全面实现不动产(chǎn)统一登记”可以(yǐ)理解为全国房产信息实(shí)现了互通。

　　至于该项政策是否是房产税或房地产税开启信号。严跃(yuè)进认为“不动产登记制度(dù)的出发点要更广，不是简单(dān)的(de)征税。但反过来，不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易。但不能简单理解(jiě)为要征收房地产税。”

　　广东住(zhù)房政策研究中心首席研究(jiū)员李宇嘉表示，不动产统(tǒng)一登记是建立(lì)和(hé)实(shí)施不动产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则的唯一(yī)途(tú)径。经过法定程序的登(dēng)记，不动产拥有者对于不动产(chǎn)事(shì)实上(shàng)拥有了所有权（不(bù)管是(shì)农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也就(jiù)具备(bèi)了征收不(bù)动产税(shuì)的基(jī)础(chǔ)。在此基础上，根据基(jī)本不动(dòng)产需(xū)求免(miǎn)税的(de)原则，扣除基本需求的免税面积外，所有(yǒu)人拥有的其(qí)他(tā)不动产，将一律进入(rù)征税范(fàn)畴，并根据(jù)不(bù)动(dòng)产的基(jī)本情况(kuàng)（坐(zuò)落、年(nián)代、地价、产权(quán)形式等），评估房(fáng)屋的(de)市场价值，按章征税。

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