今天给各位(wèi)分享(xiǎng)税法怎(zěn)么规(guī)定的土地税，其中也(yě)会对税法怎么规定(dìng)土地税征收(shōu)进行解释 ，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本站，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录(lù)一(yī)览：

• 1、什(shén)么是土地使用税?如何征收和如(rú)何计算?
• 2 、商(shāng)业地土地(dì)使(shǐ)用(yòng)税(shuì)税率是如(rú)何规定的(de)
• 3、土(tǔ)地使用税征收标准
• 4、土增税征收的标准(zhǔn)
• 5 、土地(dì)税如何计算

什么是土地(dì)使用税?如(rú)何(hé)征收和如何(hé)计算?

1、法律主观：土(tǔ)地(dì)有 土地使用税 还(hái)有 土地增(zēng)值(zhí)税(shuì) ，土地使用税(shuì)是根据使(shǐ)用(yòng)土地的面积(jī)及所在地区的单(dān)位面积的(de)税额计算全年(nián)税额，按月交纳(nà) 。土地使用税是(shì)先(xiān)交纳，后使用 ，就是在月初交当月(yuè)的税。

2、在城市 、县城、建(jiàn)制镇、工矿区范围内使用土(tǔ)地(dì)的单位(wèi)和(hé)个人，为城镇土地使用税(shuì)的(de)纳税人，以纳税人(rén)实际(jì)占用的土地(dì)面积为计税(shuì)依据 ，依照规定税(shuì)额计算(suàn)征收。

3 、土地使用税计算(suàn)公式(shì)为：应纳城镇(zhèn)土地使用税额=应税(shuì)土地的实际占(zhàn)用面积×适用(yòng)单位税额，土地使用税是对使用土地的(de)单位和个人，按(àn)使用的土地(dì)面积(jī)定额征(zhēng)收的税 。

4、土地(dì)使用税的征税范(fàn)围是城市、县城、建制镇 、工矿区等(děng)。城市指的是国(guó)务(wù)院(yuàn)批准的市(shì)，包含(hán)了市(shì)区和(hé)郊区。

5、土地使(shǐ)用(yòng)税(shuì) ，是指在城市、县城 、建制镇、工矿区范(fàn)围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面(miàn)积为计税(shuì)依据(jù)，依照规定由(yóu)土地(dì)所在地(dì)的(de)税(shuì)务机(jī)关(guān)征收的一(yī)种税赋 。

商(shāng)业地土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)税税率是(shì)如何规定(dìng)的

二 ，地产税依标准(zhǔn)地价按年计征，税(shuì)率为(wèi)百分(fēn)之一(yī)点五。 三，标准房(fáng)价与(yǔ)标准(zhǔn)地价(jià)不易划分(fēn)之城市 ，得(dé)暂依(yī)标准房地价合(hé)并(bìng)按年计征，税率为(wèi)百分(fēn)之一点五。

举个例子来(lái)说(shuō)，某城市规定商业用地的税率(lǜ)为0.8% ，而住宅用地(dì)的税率为0.4% 。如果(guǒ)某个商(shāng)业(yè)用地的(de)实际使用面(miàn)积为10000平方米，那么应该缴纳的土地使用税(shuì)就(jiù)是：10000平方(fāng)米(mǐ) 0.8% = 80元。

城镇土(tǔ)地使用(yòng)税(shuì)采用定(dìng)额(é)税(shuì)率，即采(cǎi)用有幅度的差(chà)别(bié)税额。按大、中 、小城(chéng)市和(hé)县城、建(jiàn)制镇、工矿区分别规定每平(píng)方米城(chéng)镇土地使用税年应纳税(shuì)额(é)。

土地使用税计税(shuì)依(yī)据(jù)是应(yīng)纳土(tǔ)地使用税税人实际占用的土地面积(jī)×土地(dì)使用税每平方米年税额 。《中华人民共和国城镇土地使用税(shuì)暂行(xíng)条例》中(zhōng)规定(dìng) ，土地(dì)使用税以(yǐ)纳税人实际占用的土地面积为计(jì)税依(yī)据，依照(zhào)规(guī)定(dìng)税额计算征收。

土地使用(yòng)税征收标(biāo)准

城镇土地使用税采用定(dìng)额(é)税率(lǜ)，即(jí)采用有幅度的(de)差别税(shuì)额，按大 、中(zhōng)、小城市和县城、建制(zhì)镇 、工矿(kuàng)区分别规(guī)定每(měi)平方米(mǐ)土地使用税年应纳税(shuì)额。具体(tǐ)标准(zhǔn)如下：大城市5元至30元 。中等城市2元至24元(yuán)。

法律分析(xī)：土地使用税征收标准(zhǔn)是：土地使用税(shuì)年税额大城市每平(píng)方米一块五至三十元；中等城市每平方米一块(kuài)二(èr)至(zhì)二十四(sì)元；小城市每(měi)平方(fāng)米九(jiǔ)毛至十八元(yuán)；县(xiàn)城、建制镇(zhèn)、工矿区(qū)每平方(fāng)米六毛至十(shí)二元(yuán)。

一般规定每平(píng)方米的年(nián)税(shuì)额(é) ，大城(chéng)市为0.50～00元(yuán)；中等(děng)城市为0.40～00元；小城市为0.30～00元；县城、建制(zhì)镇(zhèn) 、工矿区为0.20～00元(yuán) 。房产税(shuì)、车船使用(yòng)税和城镇(zhèn)土地使用税均(jūn)采取按年征(zhēng)收，分(fēn)期交(jiāo)纳(nà)的方法。

1、住宅用(yòng)地：如果居民购买(mǎi)的是自住住宅用地，且之(zhī)前并未(wèi)获得过宅基地的 ，土地增值(zhí)税的征收标准(zhǔn)为按土地增(zēng)值的50%税率征收(shōu)。非住宅(zhái)用地：2018年(nián)之前的土地转让，土地增值(zhí)税的征收标准为按土地增值的(de)30%税率(lǜ)征收 。

2 、土地(dì)增值税的(de)征收方式：核(hé)定征收，按照转让二(èr)手房交(jiāo)易(yì)价格全额的1%征收率征收 ，这种模(mó)式类似于目前(qián)的个(gè)人所得税征收方式。如成(chéng)交价(jià)为50万(wàn)元，土(tǔ)地(dì)增值税应(yīng)为500000×1%=5000元。

3、企业未按(àn)照规定的期限办(bàn)理清算(suàn)手续，经税务机关限期(qī)清算 ，逾期仍(réng)不清算的；申报的计税(shuì)依据明显偏低(dī)，又无正(zhèng)当理由的 。

4、土地增(zēng)值税(shuì)是(shì)按照增值率(lǜ)计征的，不是固定的税率。《土地增值税(shuì)暂行条(tiáo)例》第(dì)七条(tiáo)土地增值税实行(xíng)四级超率累进税(shuì)率：增值额未超过(guò)扣除项目(mù)金额50％的部分(fēn) ，税率为30％。

5 、不得低于5%。《中华人民共和国土地增值税(shuì)暂(zàn)行条例》规定，土(tǔ)地(dì)增(zēng)值税(shuì)核定征收率是不(bù)得低于(yú)5%，土地增值税实行四(sì)级超率(lǜ)累进税率(lǜ)，其中增值额(é)未超过(guò)扣除项目金额50%的部分(fēn) ，税率(lǜ)为30% 。

6、号)规定，个人转(zhuǎn)让非住宅类的旧房及建筑物，既(jì)没有计(jì)算增值额的(de)扣除项目的评(píng)估价格 ，又不能提供购房发票(piào)的(de)，税务机关可以实行核定征收(shōu)，核定(dìng)征收率为5%。应(yīng)纳税额=转让房(fáng)地(dì)产取得(dé)的收人(不含增值税)x核定征(zhēng)收率(5%)。

土地(dì)税如何计算

1、计算公式(shì)如下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积x适(shì)用单位税(shuì)额 。城镇土地使用税采(cǎi)用(yòng)定额税率 ，即采有幅度的(de)差(chà)别税额(é)，按大 、中、小(xiǎo)城(chéng)市和县(xiàn)城、建制镇 、工矿区分别规(guī)定每平(píng)方米(mǐ)土地使用税年(nián)应纳税额(é)。

2、其计算公式(shì)如下(xià)：应(yīng)纳(nà)城镇土(tǔ)地使用税额(é)=应税土地的实际占用面积×适(shì)用单位税额。

3、土地(dì)使用税(shuì)计算公(gōng)式为，全年应纳税额=实际占(zhàn)用应税土(tǔ)地(dì)面积（平方米）*适(shì)用税额(é) ，即土地(dì)使用税通(tōng)过(guò)纳税人(rén)实际占用(yòng)的土(tǔ)地面积乘以该土地所在地段的适用税额计算得出 。

关(guān)于税(shuì)法怎么规定(dìng)土地税征收的介绍到此就结束了，不(bù)知道你从中找到你需(xū)要的信息了吗 ？如(rú)果你还想了(le)解更多这方面的信息(xī)，记得收藏关注本站。

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