上任仅(jǐn)33天，知名房企(qǐ)“一把手(shǒu)”辞职。

　　5月31日晚间，中国金茂（吉美生肖是哪几肖 吉美凶丑打一正确生肖n style="DISPLAY: none">港股00817）发(fā)布(bù)公告称，因(yīn)工(gōng)作调整，李从瑞辞任中国金茂公司主席、执行董事、战略及投资(zī)委员会(huì)主席及(jí)ESG（环境、社(shè)会(huì)及管治）委员会主席。此外，李从瑞将不再(zài)担(dān)任在(zài)中国金茂(mào)任何附属公司的(de)职(zhí)务。不(bù)过，公告并未明确李从瑞的具(jù)体去(qù)向。

　　公告显(xiǎn)示，张增(zēng)根被董事会(huì)委任为中国金(jīn)茂(mào)主席，以及中国金茂执行董事、战略及投资委员会主席及ESG委员会主(zhǔ)席。

　　自5月31日(rì)起，中国金茂的几位执行董事(shì)及(jí)角色确定(dìng)为：张增根（主席）、 陶天海（首席执行官(guān)）、 宋镠毅先生（高级副总裁(cái)）、乔晓(xiǎo)洁（首席财(cái)务官）。

　　十年CEO

　　金(jīn)茂销售额增长20倍

　　今(jīn)年(nián)4月28日，中国金茂公(gōng)告称，原任首席执行官(guān)的李从瑞接任(rèn)该公司主席兼执行董(dǒng)事(shì)。

　　这一讯号在(zài)外(wài)人看来，李从瑞(ruì)在金(jīn)茂内(nèi)部(bù)的权(quán)重要超(chāo)过他的前任(rèn)们。据了解，此前(qián)的中国(guó)金茂主席除何操外，蔡希(xī)有、宁高宁、李凡荣(róng)3人均未担任执(zhí)行董(dǒng)事。

　　与(yǔ)此同时(shí)，中(zhōng)国金茂的高管(guǎn)团队(duì)也(yě)大(dà)换血。来自(zì)金茂主要“粮(liáng)仓”华东区域总裁陶天海升任中(zhōng)国金茂总(zǒng)裁，乔(qiáo)晓洁接任江南成为首席财务官，宋(sòng)镠毅接任江(jiāng)南成为(wèi)金茂服务（港股00816）董事会的(de)主席。

　　就在大家期待李(lǐ)从瑞大展拳(quán)脚的时(shí)候，李(lǐ)从瑞却辞去在中(zhōng)国金茂所有职(zhí)务的(de)原因(yīn)，公告(gào)称是“因工作调整”。

　　公(gōng)开资料(liào)显示(shì)，李从瑞出生于(yú)1971年(nián)，26岁硕士毕业后进入中化(huà)集(jí)团(tuán)，先后在上海石(shí)油储罐公司、中化国际实(shí)业、舟山国家石(shí)油储备基地公司工作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从浙江北上进京，出任(rèn)中(zhōng)化(huà)方(fāng)兴地(dì)产（中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂(mào)前身）的副(fù)总裁(cái)，兼任北京(jīng)公司总经理。

　　当年7月份，他就(jiù)出现在北京(jīng)土拍(pāi)市场，带(dài)领(lǐng)方(fāng)兴以(yǐ)40.6亿元拍得(dé)“绝版(bǎn)好(hǎo)地(dì)”广渠路(lù)15号地块，当(dāng)时这块地引来了万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房企激烈竞(jìng)争。

　　两(liǎng)年后，该地(dì)块项目品(pǐn)牌名沿用了方兴在上(shàng)海(hǎi)地标“金茂大厦(shà)”的名称，以“金茂府”问世，并连续(xù)两年稳居北京住宅的年度(dù)“销(xiāo)冠”，成(chéng)了金茂(mào)最重要的(de)产品线“府(fǔ)系(xì)”的开端(duān)。

　　中(zhōng)国金茂也就(jiù)此(cǐ)成为中国高端(duān)住宅(zhái)品牌之一。

　　2015年10月(yuè)14日(rì)，方兴地产宣布(bù)更名为(wèi)中国金茂(mào)控股(gǔ)集团(tuán)有限公司，在名称中抹去了(le)地产二字，标(biāo)志着金(jīn)茂从传统地产开发商向城市运营(yíng)商转变，这也是(shì)李(lǐ)从瑞提出的“双(shuāng)轮(lún)两翼”的转型升级战略(lüè)。

　　此后在2015年到(dào)2018年期间，中国金(jīn)茂(mào)多次竞(jìng)得“地王”，并于2018年新晋千亿阵营，到(dào)了2019年，更是仅用(yòng)4个月金茂(mào)就完成了从1000亿元到1500亿元的跨越。

　　而到了2020年，中国(guó)金(jīn)茂实现签(qiān)约销售额已达2311亿元，突破2000亿元大(dà)关，由此也(yě)进入房企第一(yī)梯队行列(liè)。

　　回头来看，在(zài)担(dān)任总裁的十年间(jiān)，李从瑞把一个销售额仅为134亿(yì)港元的小房企，带到了行业(yè)第一梯队，销售额(é)最高(gāo)峰在2021年达到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年(nián)出任(rèn)中国(guó)金茂(mào)的副总裁，李丛瑞的薪资随着他出(chū)色的(de)业绩水涨船高，到2019年一度拿下1840万(wàn)元的年薪，这还不包(bāo)括他(tā)持有(yǒu)的股票市值(zhí)。

　　如果加上(shàng)他(tā)持有的550万股(gǔ)票，2019年(nián)年薪(xīn)加上期末持股市值约(yuē)为4831万(wàn)元。

　　到(dào)了2022年，中国金茂的签约销售(shòu)额1550亿(yì)元，较(jiào)2021年下滑34％，与此同时(shí)投资方面虽有所收缩(suō)，但还在北京、上海等地(dì)持续增加土地储备。

　　在盈(yíng)利能力(lì)方面，2021年(nián)中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂的毛利率为18.61％，较此前20％以上的毛(máo)利率(lǜ)下降不少，2022年又持续下滑(huá)至(zhì)16％。同(tóng)期归母净利润(rùn)更(gèng)是从2021 年的46.90亿元(yuán)，下滑至19.84亿元。吉美生肖是哪几肖 吉美凶丑打一正确生肖>

　　这一年，李丛瑞(ruì)的薪资降至(zhì)363.6万元，较(jiào)2021年的1162.7万元，骤减近(jìn)68.7％。

　　据中国(guó)金茂公告，今(jīn)年4月份(fèn)中(zhōng)国金茂的签约销售额约144.02亿元，签约(yuē)销售建筑面积约903591.44平方米。截至2023年4月末，中国金茂累计取得签(qiān)约销售额约586.32亿元(yuán)，累(lèi)计签约销售建筑(zhù)面积约3399169.05平方米。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)统计的数据显示(shì)，今年前5月，中国金茂的销(xiāo)售额(é)为728亿元，在(zài)一众房(fáng)企中排名第(dì)11位。

　　58岁“老(lǎo)中化”接任(rèn)

　　自2023年5月(yuè)31吉美生肖是哪几肖 吉美凶丑打一正确生肖日起，张增根(gēn)获(huò)董事会委任为中国金茂主席，以及公司执行董事、战略及(jí)投(tóu)资委员会主席及ESG委员(yuán)会主席。

　　公(gōng)告资(zī)料(liào)显示，张增根(gēn)生于(yú)1965年1月生，于(yú)1993年3月(yuè)取得清华大学机械工程系焊接技术与工(gōng)程(chéng)专业硕士学位，于(yú)2005年9月获得中(zhōng)欧国(guó)际工商管(guǎn)理学院(yuàn)高级管理人员工(gōng)商管(guǎn)理(lǐ)硕士学位（EMBA），并拥有高级(jí)国际(jì)商务师专业技术资格，在化工和石油仓储贸易、风险管理、企(qǐ)业经(jīng)营(yíng)管理、安(ān)全生(shēng)产等方面有30年丰富经验，被称为“老中化”。

　　自1993年(nián)4月加入(rù)中(zhōng)化集团(tuán)后，张增根(gēn)曾(céng)担任中化集团人(rén)力资源部副总经(jīng)理、中化(huà)兴中石(shí)油转运（舟山）有(yǒu)限公司总经理、中化国(guó)际石(shí)油公司副(fù)总经理，中化集团(tuán)风(fēng)险管理部副总(zǒng)经理、总经理，中化国际（控股）股份有限公司党委书记、总(zǒng)经(jīng)理及董事长，中化集团和中国中化股份有限(xiàn)公司总经(jīng)理助(zhù)理(lǐ)、安全总监(jiān)等(děng)职务。

　　2022年(nián)11月至2023年5月，张增根任中国(guó)中(zhōng)化控股有限责任公司(sī)氯碱事(shì)业部党委书记。

　　此(cǐ)外，同样(yàng)在一(yī)个月前(qián)获任为中国金茂执行董事、战略及投资(zī)委(wěi)员(yuán)会委员(yuán)及首(shǒu)席执行官的陶(táo)天海，此次职(zhí)务(wù)没有(yǒu)变化。

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