金融界5月(yuè)22日(rì)消息 据(jù)贝壳研究院监测显示，2023年(nián)5月(yuè)贝壳百城首套主流房贷利(lì)率平(píng)均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二(èr)套主流房贷利率平均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首(shǒu)二套主流(liú)房贷利(lì)率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城(chéng)银行平均(jūn)放款(kuǎn)周期为23天(tiān)，较上(shàng)月延(yán)长2天(tiān)，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线(xiàn)和二线城市(shì)首(shǒu)二套房贷(dài)利率均与上月(yuè)持(chí)平(píng)，清远、中山首套房贷(dài)利率(lǜ)下降带(dài)动三四线城市(shì)首套(tào)利率微降至3.98％，二套(tào)利率(lǜ)不变。

古诗山衔落日浸寒漪，山衔落日浸寒漪的诗意是什么　　首套(tào)住房贷款利(lì)率政(zhèng)策动态调整机制(zhì)下，首套利(lì)率回调，二(èr)套利率保(bǎo)持不变，5月百城整(zhěng)体首二套房(fáng)贷利率(lǜ)差扩大至(zhì)91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达(dá)到100BP，二套(tào)改(gǎi)善(shàn)需求的(de)房贷(dài)成(chéng)本较高。当前改善需求是市场修复的关键支撑，建议因城施策(cè)，适当降低二套(tào)房(fáng)贷利率，促进二套改善需求(qiú)释放(fàng)。

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