今天给各(gè)位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预(yù)收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期在一年以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收(shōu)到(dào)租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是(shì)入(rù)待(dài)摊(tān)费(fèi)用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先计(jì)入(rù)“预付账款”科目(mù)核(hé)算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处(chù)理(lǐ)。核算(suàn)押金时(shí)，一(yī)般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户(hù)明(míng)年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按月进行(xíng)房(fáng)租的(de)摊(tān)销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费(fèi)用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用(yòng)于(yú)销售(shòu)的门(mén)市部，则(zé)通过(gu顺丰首重是多少公斤多少钱，顺丰首重是多少公斤续重多少钱ò)“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù)”账户用(yòng)于(yú)核算企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以(yǐ)外(wài)的(de)其他销售(shòu)或其他业务的(de)收入(rù)，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业务的种类 ，本(běn)账户期(qī)末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收一年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付(fù)租入(rù)包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应发(fā)票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具(jù)发票，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会(huì)计处(chù)理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并(bìng)按(àn)受益(yì)期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不(bù)能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业务(wù)收入(rù)会计科目中。租(zū)金计入科(kē)目 按期(月)对(duì)投资性房地(dì)产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业(yè)务(wù)成(chéng)本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资(zī)性(xìng)房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业(yè)经(jīng)营出租固定资产取得(dé)的(de)租(zū)金(jīn)收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会(huì)计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房地产(chǎn)资(zī)产(chǎn)价(jià)值进行(xíng)评(píng)估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确(què)定合理的市场价(jià)值、租(zū)金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什(shén)么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可(kě)以出这类报告。主要(yào)看你(nǐ)用到(dào)什么地方上。房地产估(gū)价(jià)机(jī)构资质等级分(fēn)为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一(yī)级房地(dì)产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之间(jiān)运作的情况越来越多，主(zhǔ)要(yào)是减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约出(chū)售商铺(pù)的(de)价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格按照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评(píng)估需要估价人(rén)员有丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则(zé)按(àn)不高(gāo)于同地(dì)段(duàn)同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù顺丰首重是多少公斤多少钱，顺丰首重是多少公斤续重多少钱)房(fáng)租金标准面向社会出(chū)租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则(zé)要(yào)在未来(lái)到(dào)期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费(fèi)用(yòng)或(huò)管理费(fèi)用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生(shēng)和(hé)结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下(xià)： 1，先购入厂(chǎn顺丰首重是多少公斤多少钱，顺丰首重是多少公斤续重多少钱g)房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳(nà)了(le)相(xiāng)关(guān)的税费 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和(hé)土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地(dì)放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

关于预收半年租(zū)金98000的(de)介绍到此(cǐ)就结束(shù)了，不知道你(nǐ)从(cóng)中(zhōng)找到(dào)你(nǐ)需要的信息(xī)了(le)吗 ？如果(guǒ)你还想了(le)解更(gèng)多这方(fāng)面的信息，记得收(shōu)藏关注本站。

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