每座城市(shì)都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾(wān)，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦(yuè)台(tái)、云山(shān)壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了(le)国内外至富的(de)18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司(sī)股东、私募一(yī)哥徐(xú)翔(xiáng)直呼“已经(jīng)忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名(míng)了董事(shì)推荐议案股东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会(huì)，监督公司转(zhuǎn)型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事(shì)华丽家族收到了上交所的(de)“监管工作(zuò)函(hán)”。公司回复称，董事(shì)会认为泽(zé)熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的(de)股权被冻结，在过去7年多没(méi)有(yǒu)行使过表(biǎo)决权，提案(àn)程序存在一定(dìng)的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争(zhēng)议解决后再进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前(qián)已经拉升了两(liǎng)个(gè)板。但相(xiāng)较(jiào)2015年徐翔（通过(guò)泽(zé)熙投资）拿下公司(sī)9000万股时(shí)，最高股价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其(qí)持(chí)股市值也从(cóng)最(zuì)高的20亿(yì)元(yuán)大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值(zhí)缩水9成，这事搁在(zài)一(yī)度被称为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许也(yě)受(shòu)不了。但也有些老股民在评论(lùn)中不留余地称这为“自作自受日语jtest报名入口，日语jtest报名费”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操(cāo)纵证券市场(chǎng)被(bèi)判入狱，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔刑满释(shì)放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何(hé日语jtest报名入口，日语jtest报名费)种方(fāng)式重返资(zī)本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次(cì)再入(rù)公众视(shì)野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二次(cì)则是因投资亏(kuī)损向华(huá)丽家(jiā)族发飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经(jīng)营，的(de)确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房(fáng)地(dì)产的华(huá)丽(lì)家(jiā)族，在(zài)今(jīn)年一季(jì)度的销售签约面积(jī)仅(jǐn)有300平方米，大抵为市面上一(yī)两套(tào)大户型房产(chǎn)交易的量，销售(shòu)额约(yuē)595.17万元。今年一(yī)季度公司营(yíng)业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年也是相似的(de)节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的(de)销售(shòu)面(miàn)积(jī)仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全(quán)年销(xiāo)售额约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营业收入仅2.11亿(yì)元，同比(bǐ)腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超(chāo)过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家(jiā)族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至(zhì)2022年(nián)底公司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地(dì)面积2.32万平(píng)方米，贵州(zhōu)遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在上海(hǎi)拥(yōng)有(yǒu)诸多投(tóu)资(zī)性房产和车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可(kě)售面积的住宅项目“上(shàng)海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持(chí)有的汇景天地项目(mù)地处核(hé)心(xīn)黄(huáng)浦区、数千平(píng)绿(lǜ)地环绕还可眺江，似(shì)乎(hū)不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何(hé)常年(nián)懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如(rú)果华丽家族(zú)今年整体业绩没(méi)有起(qǐ)色(sè)，基本面(miàn)继续(xù)恶化(huà)的话，公(gōng)司甚至可能面临(lín)退市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然(rán)华丽家(jiā)族(zú)未(wèi)曾回(huí)应过，为(wèi)何经营不积极(jí)，但从行动来(lái)看，“资本(běn)玩(wán)家(jiā)”的心(xīn)态(tài)或许能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团(tuán)和四位自然人投资设立(lì)，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有国(guó)家建筑装饰一级资(zī)质(zhì)，也涉足绿化环(huán)保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新(xīn)智上市，登(dēng)陆上(shàng)交(jiāo)所，公司依(yī)然主营房地(dì)产开(kāi)发和收(shōu)并购。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金(jīn)紧张，在资本人士的牵线搭(dā)桥下，华(huá)丽家族(zú)老板王(wáng)伟林(lín)结识了私募一哥(gē)徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了(le)华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与(yǔ)控股股(gǔ)东(dōng)南江(jiāng)集团一起收购海泰(tài)投资，获(huò)得(dé)了抗(kàng)原-抗体复合型(xíng)乙(yǐ)肝治(zhì)疗性疫苗技术(shù)的所有权，对应产品是国家一类(lèi)新药“乙克(kè)”。

　　其(qí)后海泰投资向市场抛(pāo)出了高送(sòng)转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值抬(tái)高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持(chí)股，徐(xú)翔在二级市场炒作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林(lín)的套现(xiàn)价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试(shì)不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的(de)热(rè)点，一度在(zài)市场(chǎng)造(zào)出(chū)“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元收购南(nán)江集(jí)团和实控人(rén)王伟林的境(jìng)外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二(èr)股(gǔ)东的身(shēn)份对外(wài)宣(xuān)称，“公司拥有全(quán)球第一条(tiáo)石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如(rú)今，华(huá)丽(lì)家(jiā)族的公(gōng)告已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有(yǒu)关的内(nèi)容，和石墨烯(xī)有关的非金属矿物制品业营(yíng)收规(guī)模始终在百万(wàn)以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族(zú)由始至(zhì)终(zhōng)认真发展(zhǎn)过的业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系(xì)列热点行业的“跨(kuà)界行为”，似乎更像概念炒作和资(zī)本套(tào)现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公司。”一(yī)位资深(shēn)股民批评称，徐翔的进(jìn)入，在(zài)资产市场带(dài)飞了华丽家族，但(dàn)这并非公(gōng)司发展(zhǎn)的正道(dào)，他现在有什(shén)么底气指责公(gōng)司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华(huá)丽家族(zú)不能持(chí)续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作(zuò)、业(yè)务不济(jì)的公司，谁(shuí)都会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使(shǐ)这(zhè)个人是曾经的所谓股神。

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