4月25日(rì)，自(zì)然资源(yuán)部(bù)部长王广华在全(quán)国自然资源和不动产确权登(dēng)记(jì)工作会议(yì)上宣布(bù)，我国(guó)全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记。这(zhè)意味(wèi)着(zhe)从分(fēn)散(sàn)到统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋到(dào)农(nóng)村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产统一登记制度(dù)全面建立(lì)。

　　自然资源部(bù)自然资源确(què)权登记局(jú)局长田文彪表示(shì)，十年来(lái)，我(wǒ)国以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范、地(dì)方性(xìng)法规等为配套支(zhī)撑(chēng)的不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)制度体系基(jī)本成型。《不动产(chǎn)登记(jì)法》已经面向社会公开征求意见，国家、省(shěng)、市(shì)、县四(sì)级联通的不动(dòng)产登记(jì)信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据(jù)库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一(yī)步要持续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化水平(píng)，维护好各类产权(quán)主体的合法权(quán)益，更(gèng)加(jiā)有力地(dì)保护(hù)产权。加强登记(jì)信息共享、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什么？根据《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等(děng)建筑物(wù)、构筑物所有权；森林、林木(mù)所(suǒ)有权；耕地、林地、草地(dì)等土(tǔ)地承(chéng)包经营权；建设用地使用(yòng)权；宅(zhái)基地(dì)使用(yòng)权(quán)；海(hǎi)域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规定需(xū)要登(dēng)记的(de)其(qí)他不动(dòng)产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首(shǒu)席(xí)分(fēn)析师王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不动(dòng)产统一(yī)登记意味(wèi)着国内房产有(yǒu)统(tǒng)一书名号之间有没有标点符号，书名号之间有标点符号么的(de)平台登记，由于房屋(wū)类(lèi)型较多，产权情况不一，不动产统一登(dēng)记是一种制(zhì)度规(guī)范性(xìng)的工(gōng)作，可对全国房(fáng)屋(wū)情况以及房屋所有权(quán)人摸底，为监测统计(jì)分析不动产情况奠定(dìng)数据基(jī)础，同时(shí)有利(lì)于维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动(dòng)产统一(yī)登记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产(chǎn)税征收(shōu)的信号。多位专家(jiā)表(biǎo)示，实现全(quán)国不(bù)动产统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税才可能全面落地(dì)。不动产(chǎn)统一(yī)登记是房地产税(shuì)征收(shōu)的(de)前提条件，实现(xiàn)全(quán)面实现不(bù)动产统一登记(jì)，也意味着离房(fáng)地产(chǎn)税的征收更近了一步。专家(jiā)称(chēng)，不动(dòng)产登记(jì)制度(dù)的出发点要(yào)更广，不(bù)是简单的征税概念。但不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)等工(gōng)作开展会更(gèng)加(jiā)顺畅和(hé)容易。动产(chǎn)登记完成(chéng)后，房地(dì)产税(shuì)中的持有环节(jié)税已(yǐ)经(jīng)具(jù)备了出台的所有技术条件。房地(dì)产税试点的推行要以不动产(chǎn)登记(jì)的信息为(wèi)基础。全(quán)国范围的房(fáng)地产数(shù)据联动(dòng)，有助(zhù)于摸清全(quán)国房地产市场(c书名号之间有没有标点符号，书名号之间有标点符号么hǎng)的实际情(qíng)况。

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