5月1日，上(shàng)海正式实施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上(shàng)海(hǎi)市购首套(tào)房，最高贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意到，除了上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政策(cè):家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公(gōng)积金管理委员(yuán)会发布(bù)《关于本市实施多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住(zhù)房公积金(jīn)租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷款限额(é)）在(zài)本市最高(gāo)贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细(xì)则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一(yī)个子女(nǚ)为未成年人。个人(rén)最高贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上(shbd和hd哪个好，bd和蓝光有什么区别àng)述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合(hé)上海市(shì)租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请(qǐng)人需符合(hé)的条件(jiàn)包括：申(shēn)请(qǐng)人在上(shàng)海市连续足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上(shàng)海(hǎi)市(shì)相关政策规定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管部(bù)门认(rèn)定并纳入统一(yī)管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房(fáng)，并按规(guī)定办妥租赁备案；申(shēn)请人及(jí)配(pèi)偶在上海市无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住房(fáng)公积金归(guī)还住(zhù)房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一名未成(chéng)年子(zi)女与(yǔ)申请人或配偶在本市共同(tóng)居(jū)住半年以上（含半年(nián)）；申请人(rén)及配偶(ǒu)仅可提取住房公(gōng)积金(jīn)支付一(yī)套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房(fáng)、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同登(dēng)记租(zū)金(jīn)为准；租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租金的(de)税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上述新(xīn)政(zhèng)是基于(yú)贯彻落实(shí)《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实积(jī)极(jí)生育支持(chí)措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部等联合发布《关于(yú)进一步(bù)完(wán)善和落实(shí)积极生育支持措施的(de)指导意(yì)见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女(nǚ)政策及配套支持(chí)措(cuò)施(shī)，完善(shàn)和落实财(cái)政、税(shuì)收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支(zhī)持(chí)措施，积极(jí)营(yíng)造婚育(yù)友好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子(zi)女家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自有住房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房(fáng)租(zū)支出提(tí)取住房(fáng)公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国(guó)务院曾发(fā)布(bù)《关于(yú)优化生育政策促进人口长期(qī)均衡发(fā)展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一(yī)步适(shì)应人(rén)口形势(shì)新变化和推动高质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支(zhī)持(chí)措施，具有(yǒu)重大(dà)意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的(de)目(mù)标(biāo)。在这(zhè)个《决(jué)定》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强税(shuì)收、住(zhù)房(fáng)等支持(chí)政策”中提到(dào)”地(dì)方政府(fǔ)可以(yǐ)研究制(zhì)定(dìng)根据养(yǎng)育未成(chéng)年子女(nǚ)负担情况实施差异化(huà)租(zū)赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地从公积(jī)金贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭购(gòu)房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策。购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房公积金个人住房贷(dài)款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给(gěi)予(yǔ)更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提(tí)取(qǔ)公积金(jīn)的，年提(tí)取限额按(àn)现行规(guī)定额度标(biāo)准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定(dìng)多子(zi)女家庭购买首套自(zì)住住房(fáng)且(qiě)首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可(kě)贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至(zhì)75万元。多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公积金的，提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生(shēng)育二孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少(shǎo)一(yī)个子女(nǚ)未成(chéng)年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷(dài)款购买首(sbd和hd哪个好，bd和蓝光有什么区别hǒu)套住房(fáng)，且(qiě)所购住房为(wèi)绿色建筑评价(jià)标准二星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购(gòu)买住房最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为80万元(yuán)，购(gòu)买二套(tào)住房(fáng)最(zuì)高贷款额(é)度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额在(zài)九江市住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额(é)在住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。bd和hd哪个好，bd和蓝光有什么区别即(jí)夫妻(qī)双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二(èr)孩最高(gāo)贷(dài)款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元(yuán)。

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