第一次见面握手是左手还是右手，与人握手是左手还是右手

　　财(cái)联(lián)社5月5日讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再(zài)度披(pī)露其境外债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日(rì)香港时间(jiān)下午5时正，占现有债务约85%的同意债权人已加入(rù)重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘(pán)中，融创(chuàng)股(第一次见面握手是左手还是右手，与人握手是左手还是右手gǔ)价(jià)在此(cǐ)利好刺激下，一(yī)度涨超13%，并第一次见面握手是左手还是右手，与人握手是左手还是右手带(dài)动港股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至(zhì)发稿，融创(chuàng)中国涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市(shì)市场活(huó)跃(yuè)度下降，导致房企(qǐ)业绩环比下降，但同比来(lái)看，仍保持增(zēng)长，且(qiě)增幅进一步(bù)提升。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)的数据(jù)显示(shì)，4月(yuè)，百(bǎi)强房企(qǐ)4月单月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为(wèi)23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据也显(xiǎn)示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企实(shí)现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同比去(qù)年保持增长且(qiě)增(zēng)幅较上月(yuè)进(jìn)一步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实(shí)现销售操盘金额(é)20499.2亿(yì)元，累(lèi)计业绩同比自(zì)一季度转正之后，增幅也进一(yī)步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩(jì)环(huán)比下降，但仍有(yǒu)近(jìn)三成百强房企单月(yuè)业绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨(bīn)江集(jí)团(tuán)、中(zhōng)国铁建等；同时(shí)有近六成百(bǎi)强房企单月业绩同比增长。克(kè)而瑞研究(jiū)中心指出，总体(tǐ)来看，央(yāng)国企以及部分优质(zhì)民(mín)企凭(píng)借热点城市布局以及积极的推(tuī)盘去化，表(biǎo)现出较(jiào)强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城(chéng)市市场活(huó)跃(yuè)度(dù)有(yǒu)望保持

　　中指研究院认为，在前期(qī)积压需(xū)求集中(zhōng)释放后，当前重点城市(shì)市场活跃度下行，部分城(chéng)市市场出现明(míng)显(xiǎn)降温。居民收入(rù)及就业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢(huī)复的动力不足，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置业信心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中指研(yán)究院认为(wèi)，一方面经济运行呈向好(hǎo)态势(shì)，恢复(fù)和扩大需求(qiú)仍是经(jīng)济(jì)持续好转(zhuǎn)的关键(jiàn)，而房地产亦是扩大需求(qiú)的重要抓手；另一方(fāng)面，会议(yì)为(wèi)房地产市场定调，短期房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽松状态(tài)，有助于稳定购房者置业(yè)信心和(hé)预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各地政策的进(jìn)一步优化调整(zhěng)及宏观经济的稳步修复，二季度全(quán)国房地产市场(chǎng)有望企稳，但城市(shì)间分(fēn)化行(xíng)情(qíng)延续，热点(diǎn)城市市(shì)场活(huó)跃度有望保(bǎo)持，但多数城(chéng)市(shì)仍面临较(jiào)大调整压(yā)力。

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