5月(yuè)1日，上海正式(shì)实施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè)。其中(zhōng)明确，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低(dī)其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关(guān)于本(běn)市实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房(fáng)公积金租赁提(tí)取规定(dìng)的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公积金贷款规(guī)定的多子(zi)女家庭购买首套(tào)住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积(jī)金(jīn)最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本市最(zuì)高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款申请人(rén)）申请贷款(kuǎn)时至少有一个(gè)子女为未成(chéng)年人。个人最高(gāo)贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出，符合上海(hǎi)市(shì)租赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作(zuò)细则(zé)，申请人(rén)需(xū)符合的(de)条件包括：申请人在(zài)上(shàng)海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金(jīn)满(mǎn)3个月；申(shēn)请人(rén)及配偶在(zài)上海市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政(zhèng)策规(guī)定(dìng)租赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部门认定并(bìng)纳入统一管理的公共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提(tí)取住房公(gōng)积金归(guī)还住房(fáng)贷(dài)款等(děng)生效中提(tí)取业(yè)务；至少一名未成年(nián)子女(nǚ)与申请人或(huò)配偶在本市共(gòng)同(tóng)居住半(bàn)年以上（含(hán)半年(nián)）；申请人(rén)及配偶仅可提取(qǔ)住房公积(jī)金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同以及缴纳租金(jīn)的税控发票(piào)登(dēng)记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政(zhèng)策(cè)，更多(duō)惠及(jí)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上述新政是(shì)基于贯(guàn)彻(chè)落实《关于进一步完(wán)善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部等(děng)联(lián)合发(fā)布《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持(chí)措施(shī)的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女(nǚ)政策及配套支持(chí)措施，完善(shàn)和落实财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房(fáng)、就业等积极(jí)生育支持措施(shī)，积(jī)极营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社(shè)会(huì)氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。天津面积多少平方公里其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施(shī)”中提到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购(gòu)买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额(é)度(dù)等相关支(zhī)持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促(cù)进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展的(de)决(jué)定(dìng)》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步(bù)适应人口形势新变化和推动高质(zhì)量发展新要求，实施(shī)三(sān)孩(hái)生(shēng)育政(zhèng)策(cè)及配(pèi)套支持(chí)措施，具有重大意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展的目标(biāo天津面积多少平方公里)。在(zài)这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等(děng)支持(chí)政策”中(zhōng)提(tí)到”地方(fāng)政府可以(yǐ)研究制定根据养(yǎng)育(yù)未成年子女负(fù)担情况(kuàng)实(shí)施差异化(huà)租赁和购买(mǎi)房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海，近期(qī)，已有多地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)。购买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公(gōng)积金个人住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高10％，三(sān)孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位(wèi)，每户每(měi)年(nián)提(tí)取最高限额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余(yú)发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策(cè)的通知”，对(duì)多孩(hái)家庭租房(fáng)给予更大支持力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的(de)，年提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取额度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出(chū)台公积金新政，规(guī)定多子(zi)女家庭购买首套自住住(zhù)房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款(kuǎn)额(é)度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金的，提取限额按现行(xíng)规定额(é)度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于(yú)生育二孩及以上的多子(zi)女家(jiā)庭（至少一个子(zi)女未成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％天津面积多少平方公里；生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且(qiě)所购住房(fáng)为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及以(yǐ)上的(de)绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其(qí)公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最高(gāo)额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家(jiā)庭为(wèi)单缴存职工(gōng)的，购买住房(fáng)最高贷款额度(dù)为60万元；多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套(tào)住房最(zuì)高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育二(èr)孩的(de)家庭购买首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在(zài)九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭，二(èr)孩最高贷(dài)款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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