5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确(què)，多子女家(jiā)庭在(zài)上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除了上海，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地(dì)从公积金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海市住(zhù)房(fáng)公积金管理委员会发(fā)布《关(guān)于本(běn)市实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委会〔20机要邮寄档案怎么查询进度，机要邮寄档案怎么查询信息23〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合本市住(zhù)房公积金租赁(lìn)提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积金贷款规(guī)定的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款(kuǎn)限额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，多子女家庭的(de)职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款(kuǎn)申(shēn)请人）申(shēn)请贷款时(shí)至少有一个子女为(wèi)未成年人。个人最高(gāo)贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积(jī)金(jīn)的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还(hái)提(tí)出，符合上海市租(zū)赁(lìn)提取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁(lìn)市场租(zū)赁住房，或者按照上(shàng)海(hǎi)市相关政策(cè)规定(dìng)租赁(lìn)经政(zhèng)府主管(guǎn)部门(mén)认定并纳入统一管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房，并按规(guī)定办妥租赁备案(àn)；申(shēn)请人及配偶在上海市无(wú)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提(tí)取住房公机要邮寄档案怎么查询进度，机要邮寄档案怎么查询信息积(jī)金归(guī)还住房贷款(kuǎn)等生效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至(zhì)少一名未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住(zhù)半年(nián)以上（含半年(nián)）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅可(kě)提取住房(fáng)公积金(jīn)支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额(é)度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同登(dēng)记(jì)租金(jīn)为准；租(zū)赁市场租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的(de)税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠(huì)及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落(luò)实《关(guān)于(yú)进(jìn)一步完善和落(luò)实积极生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发(fā)展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等(děng)联合发布《关于(yú)进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育(yù)三个子女政策及配套(tào)支持(chí)措(cuò)施，完善(shàn)和(hé)落实财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积(jī)极(jí)营造婚育友好社(shè)会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存(cún)城市无自(zì)有住房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实(shí)际房租支出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高住房公积金贷款额(é)度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务院(yuàn)曾(céng)发(fā)布《关于(yú)优(yōu)化(huà)生育政策(cè)促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其中(zh机要邮寄档案怎么查询进度，机要邮寄档案怎么查询信息ōng)表示，“当(dāng)前，进一步适应人(rén)口形势新(xīn)变化和推动高质量发展新要求，实施(shī)三孩(hái)生育政(zhèng)策及配套支(zhī)持措(cuò)施，具(jù)有重大意义(yì)。”并提出(chū)了到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住(zhù)房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根据养育未成年子(zi)女(nǚ)负(fù)担(dān)情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金支持(chí)政策。购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)个(gè)人住(zhù)房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年(nián)提取(qǔ)最高限(xiàn)额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布(bù)“调整(zhěng)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)缴存(cún)使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租(zū)房给(gěi)予(yǔ)更大支(zhī)持力(lì)度。对于(yú)多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁住房提取公(gōng)积金的(de)，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规(guī)定多子(zi)女家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住房且首次申(shēn)请(qǐng)住房贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至(zhì)75万元。多(duō)子(zi)女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取住房(fáng)公(gōng)积金的(de)，提取限额(é)按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于(yú)生(shēng)育二孩(hái)及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房(fáng)的(de)，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及(jí)以上(shàng)的多子女家庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价(jià)标准二星级及以(yǐ)上的绿色(sè)建(jiàn)筑的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存(cún)职(zhí)工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)80万(wàn)元，购买二(èr)套住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二(èr)孩的(de)家庭购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在(zài)九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存(cún)住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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