今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的(de)问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造(zào)费用科目。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收到的租金账务(wù)处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时(shí)候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

晋m是山西哪里的车4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押金和租金(jīn)的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处(chù)理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般通(tōng)过(guò)管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预收客(kè)户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付房租费并按(àn)月(yuè)进行房租的(de)摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核(hé)算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门(mén)市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业除主营(yíng)业务收(shōu)入以外的其(qí)他(tā)销(xiāo)售或其他(tā)业务的(de)收入(rù)，在(zài)“其他业晋m是山西哪里的车务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其(qí)他单(dān)位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租入(rù)固定资产租(zū)金 、应(yīng)付租入包装物租(zū)金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的(de)房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进项税(shuì)额(é)）”科目(mù)进行核算(suàn)；预(yù)付一(yī)年以上的房租且取(qǔ)得(dé)对应发(fā)票时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一(yī)次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年的(de)租金并(bìng)一(yī)次性开具(jù)发(fā)票，一(yī)次性计入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处理与现行(xíng)会(huì)计处理一(yī)致，不形(xíng)成(chéng)税务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入(rù)会计科目中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月(yuè))对(duì)投资性(xìng)房地产计提折(zhé)旧或(huò)进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金收入应该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科(kē)目核(hé)算，其相关的(de)会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产评(píng)估是对房地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质(zhì)了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要看你用到什(shén)么地(dì)方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级房(fáng)地(dì)产估价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评估时考虑，需要(yào)披(pī)露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公(gōng)司与其母公司(sī)之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二(èr)手带(dài)租约出售商铺的价值评(píng)估，对(duì)于租(zū)期内的租金收益必须严(yán)格按照(zhào)租赁合同(tóng)中所约(yuē)定的(de)——即(jí)使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估(gū)需(xū)要(yào)估价(jià)人员有丰富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下(xià)，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面(miàn)向社会出(chū)租。

公(gōng)司(sī)租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的(de)话，则要在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或(huò)管理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付(fù)帐款或(huò)长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企业(yè)应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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