金融(róng)界5月16日消息 国新办今日上午举行4月份国民经(jīng)济运行情况新(xīn)闻发(fā)布会。现场有记者提问，居民购房(fáng)需求(qiú)在3月集中释(shì)放(fàng)后，4月明(míng)显走软，30个大(dà)中城市商品房成交(jiāo)面积低于2020年和(hé)2021年(nián)同期水平，如何评价房地产市场表现？如何(hé)研(yán)判下一阶段的走势？

　　国家统计局新(xīn)闻发言人(rén)、国民经济(jì)综合统计(jì)司司长付凌晖对此(cǐ)回应称，去年受到多(duō)重因素(sù)影响，房地产市场整体上呈现(xiàn)下行态势(shì)，一些(xiē)地方出现了商品房(fáng)交(jiāo)付困(kùn)难。为了(le)保(bǎo)障民(mín)生，稳定房地产市场，各地区、各部门按照党中央部署，坚持(chí)房住不炒、因(yīn)城施策，调(diào)整优化住房(fáng)、信(xìn)贷等相关(guān)政(zhèng)策，满足房地产企业合理融资需(xū)求，加大(dà)保交(jiāo)楼力度，唐山大地震和汶川大地震哪个严重效果(guǒ)逐步(bù)显现。今年(nián)以来，房地产市场需求较(jiào)快释放，商(shāng)品房销售有(yǒu)所恢(huī)复，住(zhù)宅销(xiāo)售价格环比出现上涨，房地产(chǎn)开发企业资金状况有(yǒu)所改善。

　　从销售看，随(suí)着(zhe)政策效(xiào)应逐(zhú)步显现，以(唐山大地震和汶川大地震哪个严重y唐山大地震和汶川大地震哪个严重ǐ)及前期疫情积累的需求释(shì)放，1-4月份，全国商品房销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄1.4个百分(fēn)点。销(xiāo)售额(é)增长8.8％，增速比(bǐ)1-3月份加快4.7个百分点(diǎn)。其中，1-4月份全国住宅销售面积增长2.7％，住宅销售额增(zēng)长11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从区域看，京津(jīn)冀、长三角、大湾(wān)区等房地产热点(diǎn)市场销售情(qíng)况总体(tǐ)向好。

　　从(cóng)价(jià)格看，3月份已经发布的70个大中城(chéng)市(shì)住宅销售价(jià)格(gé)，环比整体呈上(shàng)涨态势(shì)，其中(zhōng)一线城市(shì)受(shòu)购买(mǎi)力较(jiào)强、需求相对稳定(dìng)等(děng)因(yīn)素影响，房价走(zǒu)势(shì)整体上(shàng)强(qiáng)于二(èr)三(sān)线城市。新建商品住宅销售价(jià)格走势整(zhěng)体强于二手住宅(zhái)。进入4月份以来(lái)，随着前期积(jī)压住房需(xū)求释放，部分城市(shì)市(shì)场热(rè)度有所下(xià)降、市场预期有(yǒu)所下调。

　　从房企(qǐ)资金看，受到市场销(xiāo)售改善影响，房(fáng)地产开发企(qǐ)业资金紧(jǐn)张(zhāng)状况有所(suǒ)缓解(jiě)，1-4月份，房(fáng)地产开发企(qǐ)业到(dào)位资金同比下降6.4％，降幅(fú)比1-3月(yuè)份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场需求出现(xiàn)恢复(fù)迹象，但房地产投资和开发建设仍在下降，房地(dì)产市场整体处于调整期，稳(wěn)定房地(dì)产市场，保障和(hé)改善民生，仍需要继续努(nǔ)力。下阶段(duàn)，随着(zhe)经济恢(huī)复向好(hǎo)，稳定房地产市场政策显效、市场(chǎng)预期好转，房地产(chǎn)市场(chǎng)有望逐(zhú)步企稳。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 唐山大地震和汶川大地震哪个严重