每(měi)座(zuò)城(chéng)市都(dōu)有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼(yú)台七(qī)号院，深圳的深圳湾(wān)一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的(de)汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一(yī)定榜(bǎng)上有名，在接待国家元首的(de)西(xī)郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀(tán)宫华丽(lì)的(de)故事不同(tóng)，其(qí)背后开发商华丽家(jiā)族，如今处境却“一片(piàn)狼(láng)藉”，引(yǐn)发公司股东、私(sī)募(mù)一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向(xiàng)华丽(lì)家族提名(míng)了(le)董事推荐(jiàn)议案股东大会表决(jué)。言下(xià)之意，想进(jìn)董事会，监(jiān)督(dū)公司(sī)转型、稳(wěn)定基本(běn)面和股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此事(shì)华(huá)丽家族收(shōu)到了(le)上交(jiāo)所的“监管工作函(hán)”。公司回复称(chēng)，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐(xú)翔控股(gǔ)公司）的(de)股(gǔ)权被冻结，在过(guò)去7年(nián)多(duō)没有行使过表决权(quán)，提案(àn)程序存在一定的瑕疵(cī)，董(dǒng)事(shì)会希望其股权争(zhēng)议解决后(hòu)再进行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风财讯(xùn)注意到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前(qián)已经拉(lā)升了两(liǎng)个板。但相(xiāng)较(jiào)2015年(nián)徐(xú)翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股价(jià)回缩(suō)了近10倍。相应其持股市(shì)值也从(cóng)最高(gāo)的(de)20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在(zài)一(yī)度(dù)被(bèi)称为(wèi)“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受不(bù)了。但也有些老(lǎo)股民在评论中不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时(shí)外(wài)界(jiè)盛议其会以何种(zhǒng)方(fāng)式(shì)重(zhòng)返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第一次再入公众视(shì)野是(shì)“离(lí)婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投(tóu)资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营，的(de)确是(shì)“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产(chǎn)的华丽(lì)家(jiā)族，在(zài)今年一季度的销售签约面积仅有(yǒu)300平方(fāng)米(mǐ)，大抵为(wèi)市面上一两套大户型房产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元(yuán)。今年(nián)一(yī)季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年一(yī)季(jì)度，华丽家(jiā)族的(de)销售面(miàn)积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非(fēi)净利润也(yě)跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2023年一(yī)季(jì)度报）

　　实际上华丽家族(zú)是有地、有资产的(de)。根据财报(bào)，截至(zhì)2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平(píng)方米(mǐ)，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多(duō)投(tóu)资性房产和车位，以及(jí)一个至今仍有2175平方米可(kě)售面积的住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅(zhái)回暖，甚(shèn)至(zhì)出(chū)现了“千万级豪宅排(pái)队抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族持有的汇景(jǐng)天地项(xiàng)目(mù)地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这(zhè)也(yě)使得(dé)外(wài)界很疑(yí)惑(huò)，华丽(lì)家族为何(hé)常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言，如果(guǒ)华(huá)丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面(miàn)继续恶化(huà)的话(huà)，公司甚至(zhì)可(kě)能面临退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然华(huá)丽(lì)家族未曾回(huí)应过，为(wèi)何(hé)经营不积(jī)极，但从行(xíng)动来看，“资本玩(wán)家(jiā)”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽(lì)家族(zú)成立(lì)于2001年1月，由上(shàng)海南江集团(tuán)和四位(wèi)自然人投资设立，以房地产开(kāi)发为业(yè)务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足(zú)绿化(huà)环保等相关经常对视会产生好感吗，异性经常对视会增加好感(guān)产(chǎn)业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智(zhì)上市(shì)，登(dēng)陆(lù)上交(jiāo)所，公司依然(rán)主(zhǔ)营(yín经常对视会产生好感吗，异性经常对视会增加好感g)房地产开发(fā)和(hé)收并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张(zhāng)，在资本人士的(de)牵线搭桥下(xià)，华丽(lì)家族(zú)老板王伟(wěi)林结(jié)识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是直接(jiē)注(zhù)资，而(ér)是带(dài)人套(tào)利(lì)，就此也(yě)拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与控股股东南(nán)江(jiāng)集(jí)团一起(qǐ)收购海泰(tài)投资，获得(dé)了抗原(yuán)-抗体复合(hé)型乙肝(gān)治疗性疫苗技(jì)术(shù)的所有权(quán)，对应(yīng)产品是国家(jiā)一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出了高(gāo)送转(zhuǎn)等各种利好。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王(wáng)伟林的套(tào)现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的(de)炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华(huá)丽家(jiā)族又瞄准了(le)石墨烯的(de)热(rè)点，一度在市场造出“石(shí)墨烯(xī)内裤”的(de)概(gài)念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽(lì)家族宣(xuān)布(bù)拟出(chū)资9900万美元收(shōu)购(gòu)南江集团(tuán)和(hé)实控(kòng)人王伟林的境外金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族二股东的身份(fèn)对外宣称(chēng)，“公司拥(yōng)有全球(qiú)第一(yī)条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家族的(de)公告(gào)已经找不(bù)到任(rèn)何与(yǔ)“乙肝”有关的内(nèi)容(róng)，和(hé)石墨烯有关的(de)非(fēi)金(jīn)属矿物制品(pǐn)业营收规模始终(zhōng)在百万(wàn)以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认真发(fā)展过(guò)的业务，或许只(zhǐ)有(yǒu)房地产。所谓一系(xì)列热点(diǎn)行业的“跨(kuà)界行为”，似乎更像(xiàng)概(gài)念(niàn)炒(chǎo)作和(hé)资本(běn)套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔(xiáng)的进(jìn)入，在(zài)资产市场(chǎng)带飞了华丽家族(zú)，但这并非(fēi)公司发展的正道(dào)，他(tā)现在有什(shén)么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅的标杆(gān)，但如(rú)果华丽家(jiā)族(zú)不能持续(xù)发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕(bì)竟面对(duì)的(de)若是(shì)一家只能炒(chǎo)作(zuò)、业务不济的公司，谁都会(huì)担心有(yǒu)一天(tiān)“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾(céng)经(jīng)的所谓(wèi)股神。

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