大家好(hǎo)，听说过上海云锦东方(fāng)吗？没(méi)听过的话，说明(míng)你(nǐ)跟泰勒一样比较穷，还得加(jiā)倍努力挣钱(qián)。

　　一起来看(kàn)看(kàn)咋回事。

　　亿(yì)万富豪暴(bào)晒排队买房

　　近期，财经圈内最火的不是中(zhōng)特估(gū)、金特估(gū)，也不(bù)是AI，而是上海的新楼盘——云(yún)锦东方。私募大V吴悦风(fēng)老师在微博吐槽称，本来一个上(shàng)海(hǎi)的朋友约好了来(lái)北京小聚，突然说来不了了，我以(yǐ)为(wèi)有什么情况多问一句。他说：他在忙着认(rèn)筹(chóu)云(yún)锦东(dōng)方。

　　而这个楼盘甚至还影响了近期的股市(shì)。有(yǒu)分(fēn)析师称，云(yún)锦东方(fāng)的打(dǎ)新，直(zhí)接(jiē)把(bǎ)市场带回调一澳币兑换多少人民币汇率，一澳币换多少人民币？了。

　　据证券时报，5月(yuè)16日，尽(jǐn)管是(shì)认(rèn)筹截止的最后半天，人(rén)气依然“异常火(huǒ)热”。5月16日上(shàng)午8时50分，认筹入(rù)口已排起约100米的队伍。

　　云锦东方有着“史上最严”的冻资要求(qiú)：500万认购金(jīn)，首套(tào)900万、二套2900万的冻资，并(bìng)且(qiě)冻资证明需要徐汇区(qū)的银行网点，外(wài)加要求一(yī)年内的流水单，也是(shì)上海积(jī)分制以来首个要求银行(xíng)流水的新盘。

　　易居(jū)研究院副院长杨红旭称(chēng)，为提高认购门槛，开发商要(yào)求首套(tào)房冻资900万，二套房(fáng)冻资2900万的苛(kē)刻要一澳币兑换多少人民币汇率，一澳币换多少人民币？(yào)求，但套利的土(tǔ)豪们(men)仍扎推围猎。

　　为什么富人(rén)都在排(pái)队买房？原因(yīn)很简单，价(jià)格倒挂了。

　　公开信息(xī)显示，位列上(shàng)海第四批次入市(shì)新盘中(zhōng)的云锦东方三(sān)期，共(gòng)推售105套(tào)房(fáng)源，包含洋房、别墅，备(bèi)案均价高达16.4907万元/平方米(mǐ)。

　　而周边(biān)的(de)二手房(fáng)均(jūn)价多少？20万＋！以链家的成交(jiāo)记录来(lái)看，云锦二期去年至(zhì)今(jīn)的成交均(jūn)价在20-26万之间。

　　也就是(shì)说，只(zhǐ)要打中一套云锦东方，就能稳赚2000多万！据一(yī)些购房(fáng)指南(nán)分析，以本(běn)次的均套面积(jī)355平为例，按照当下(xià)二手(shǒu)房的成(chéng)交价，用最最(zuì)最保守的倒挂：每平米6万来(lái)计算，355平(píng)*6万/平(píng) = 2130万！！！

　　有人(rén)火(huǒ)线(xiàn)结婚参与(yǔ)认(rèn)购

　　据称，根据此(cǐ)次的(de)认购(gòu)火爆程度(dù)，预计该批次的云锦东方会成为上(shàng)海积分制(zhì)以(yǐ)来第一个真正的(de)满(mǎn)分盘。

　　杨红旭(xù)称，积分满(mǎn)分(fēn)户，也就意味着名下无房。买的(de)起3000万起步(bù)豪宅的家庭(tíng)，或者为了打新而卖掉所(suǒ)有旧房(fáng)，或者利用(yòng)代持、假离婚假结婚等方式(shì)达成满分。

　　而泰勒朋友圈有个大神，在(zài)这个(gè)楼盘蹲出(chū)了猛料(liào)。据说，黄牛两种主(zhǔ)要操(cāo)作方式：结婚以及代持。其中(zhōng)，结婚的方式主要针对(duì)积分不够的购房者，找满分(fēn)者结(jié)婚，以家庭为单位得以高分入围；代持则是先以(yǐ)别(bié)人的名义购房，以后通过交易等方式将产证进行变更。

　　据说被工作人员认出是黄牛之后，黄牛上来(lái)就是一句话：我结婚，合理合情合法(fǎ)，你凭什(shén)么不让我认筹！

　　中原地产首席分析师张大伟称，这几天关于房地(dì)产市场的头条新闻非常玄幻：有鹤壁10万买8套房的，也有上(shàng)海亿万富豪一日夫妻排(pái)队打新(xīn)几千万豪宅的。

　　张大伟分析，房地产市场的分化(huà)越来越严重(zhòng)了！

　　1，大(dà)部(bù)分(fēn)城(chéng)市的楼市已经逐(zhú)步丧(sàng)失投(tóu)资属性！

　　2，不同城(chéng)市楼市(shì)必然分化发(fā)展，同一个城市内部分化也(yě)剧(jù)烈！

　　张(zhāng)大伟称全国住房库(kù)存(cún)巨大且创了新高(gāo)。中国楼市(shì)已经进入了总量(liàng)过(guò)剩，供求关(guān)系强弱分(fēn)化比较明显的(de)情况(kuàng)，特(tè)别是在人口出生率没出现转折的背景下，楼市(shì)供应过剩的行情应该会(huì)存在非(fēi)常长一段时间(jiān)。一二线(xiàn)城市只有(yǒu)好(hǎo)地(dì)段涨(zhǎng)，郊区难涨(zhǎng)；三(sān)四线城市(shì)个别城市好地(dì)段还能涨(zhǎng)，经济太弱(ruò)，没(méi)人流入(rù)的城(chéng)市可能永远也不会涨(zhǎng)了，就是进入(rù)鹤岗化。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 一澳币兑换多少人民币汇率，一澳币换多少人民币？